租客提前退房剩余房租能否退

1.若租赁合同有提前退房租金处理约定，就按约定来。若约定提前退房不退剩余房租，此约定有效，租客可能无法要回剩余房租。

2.若合同没相关约定，租客提前退房属违约，房东有权要求其担责，比如赔偿损失，同时应退还剩余房租。

3.为减少损失，房东可从剩余房租里扣除租客违约造成的合理损失，像找新租客的空置损失，扣除后剩余部分应退还租客。

结论：
租客提前退房，剩余房租能否退还需依据合同约定和具体情况判断，有约定按约定，无约定则扣除合理损失后剩余房租应退还。
法律解析：
在租赁关系中，合同具有重要的约束作用。若租赁合同明确约定了提前退房时租金的处理方式，那么双方都应按照该约定执行。比如约定提前退房不退剩余房租，此约定在不违反法律强制性规定的情况下是有效的，租客可能无法要求退还剩余房租。若合同未对此作出约定，租客提前退房的行为构成违约，房东有权要求租客承担违约责任，赔偿相应损失。但房东也有义务退还剩余房租，不过为减少自身损失，房东可从剩余房租中扣除租客违约造成的合理损失，像寻找新租客期间的空置损失等，扣除这些合理损失后剩余的房租，房东应当退还给租客。若遇到此类租赁纠纷难以判断自身权益，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）当租赁合同中对提前退房租金处理有明确约定时，遵循约定执行。若约定提前退房不退还剩余房租，此约定在法律上通常有效，租客难以要求退还剩余房租。
（2）若合同未作相关约定，租客提前退房属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任，比如赔偿损失。在此情况下，房东应退还剩余房租。但为减少自身损失，房东可从剩余房租里扣除租客违约导致的合理损失，像寻找新租客期间房屋空置的损失等，扣除后剩余的房租需退还给租客。

提醒：租客提前退房前应仔细查看合同约定；房东扣除损失需合理，双方遇纠纷可咨询分析。

1.租客提前退房剩余房租能否退还需依具体情形判断。若合同对提前退房租金处理有约定，应按约定执行，若约定提前退房不退剩余房租，该约定有效，租客可能无法获退剩余房租。
2.若合同未作约定，租客提前退房属违约行为，房东有权要求其担责并赔偿损失，但需退还剩余房租。
3.为减少损失，房东可从剩余房租中扣除租客违约造成的合理损失，像寻找新租客期间的空置损失等，扣除后剩余部分应退还租客。

建议租客提前退房尽量与房东协商，降低损失；房东在扣除合理损失时应保持公平合理，确保双方权益。

（一）查看合同约定：当租赁合同对提前退房租金处理有明确规定时，严格依照合同约定执行。比如合同写明提前退房不退剩余房租，租客大概率不能要求退还。
（二）合同未约定的情况：
1.构成违约：租客提前退房属于违约行为，房东可要求其承担违约责任。
2.退还剩余房租：房东虽有权要求赔偿，但应退还剩余房租。为减少损失，房东可扣除租客违约带来的合理损失，像寻找新租客期间的空置损失。扣除合理损失后，剩余房租需退还租客。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。