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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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虚报租赁面积房东怎么赔偿?

ask****835 广东-湛江 房屋租赁咨询 2025.08.11 00:44:14 412人阅读

虚报租赁面积房东怎么赔偿

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18575560484 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-湛江 咨询解答:762条

首先看租赁合同有无相关约定,有则按约定赔偿。无约定时,若面积误差小,可要求房东按实际与约定面积比例减租。误差大影响使用,可解除合同,让房东返还已付租金、押金,赔偿装修投入、搬迁费等直接损失。若有经营等其他损失也可索赔。

你租的房子面积误差大吗,对你使用房屋有什么影响?

2025-08-11 16:24:27 回复
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13316253830 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:301520条

依据合同约定和实际损失索赔。

2025-08-11 08:33:35 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:557982条

房东虚报租赁面积属于违约。若合同有约定赔偿方式,按约定执行。没约定的话,租客可要求房东减少租金,按实际可用面积重新核算租金,退还多收部分。若虚报面积给租客造成额外损失,像因面积不足无法正常经营导致的盈利损失等,租客能收集证据要求房东赔偿该损失。双方先协商,协商不成可走法律途径解决。

2025-08-11 01:10:17 回复
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