商品房买卖合同被撤销后怎么办

结论：
商品房买卖合同被撤销后自始无法律约束力，双方应按恢复原状、返还财产原则处理，有过错方需担责，恶意出卖人可能承担不超已付购房款一倍赔偿，添附情况按相关因素补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当商品房买卖合同被撤销，其效力溯及既往地消灭，即自始没有法律约束力。在此情况下，出卖人需返还买受人已付购房款及利息，买受人若占有房屋也需返还。若一方存在过错致使合同撤销，该方要赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。若出卖人存在故意隐瞒未取得预售许可证明等恶意行为，买受人有权请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。对于房屋装修等添附情况，会根据添附物现存价值及过错等因素，由一方给予另一方相应补偿。如果您在商品房买卖合同方面遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）合同撤销后，出卖人要返还买受人已付购房款及利息，若买受人占有房屋，需将房屋返还给出卖人。
（二）有过错方赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。
（三）若出卖人恶意致合同撤销，如隐瞒未取得预售许可证明，买受人可要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（四）涉及房屋装修等添附情况，按添附物现存价值及过错等因素，一方给另一方相应补偿。

法律依据：
《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.商品房买卖合同被撤销后自始无法律约束力，后续按恢复原状、返还财产原则处理。出卖人返还买受人已付购房款及利息，买受人若占有房屋则返还房屋。
2.对于过错责任，有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责。若出卖人恶意致合同撤销，如隐瞒未取得预售许可证明，买受人可要求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
3.解决措施与建议：合同双方需及时履行返还义务，避免产生不必要的纠纷和损失。出卖人应尽快返还款项，买受人应尽快返还房屋。若存在争议，可通过协商或法律途径解决。涉及房屋装修添附情况，双方按添附物现存价值及过错等因素协商补偿事宜，协商不成可诉至法院裁决。

法律分析：
（1）商品房买卖合同被撤销后即自始无法律约束力，合同双方需按恢复原状、返还财产原则处理后续事务。出卖人要返还买受人已付购房款与利息，若买受人已占有房屋，则需返还。
（2）对于过错赔偿，有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错就各自担责。若因出卖人恶意行为致合同撤销，像故意隐瞒未取得预售许可证明，买受人可要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（3）涉及房屋装修等添附情况时，会依据添附物现存价值和过错等因素，由一方给予另一方相应补偿。

提醒：
在商品房买卖中，双方应诚信履约。买受人签约前要仔细审查相关证件，若遇合同被撤销情况，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.商品房买卖合同撤销后，自始无法律约束力。双方按恢复原状、返还财产原则处理。出卖人返还买受人已付购房款与利息，若买受人已占有房屋，要返还房屋。
2.有过错方赔偿对方损失，双方都有错则各自担责。若因出卖人恶意致合同撤销，买受人可要求其承担不超已付购房款一倍的赔偿。
3.涉及房屋装修等添附情况，按添附物现存价值和过错等因素，一方给另一方相应补偿。