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农村盖房子纠纷找谁

陈** 广东-湛江 房产纠纷咨询 2025.06.17 06:03:11 351人阅读

农村盖房子纠纷找谁

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农村盖房纠纷可找多个主体解决。遇到纠纷可先找村委会,其熟悉当地情况且有调解职能,能依据实际情况和村规民约调解,推动双方和解。
若涉及建房审批违反城乡规划等问题,可向乡镇政府相关部门反映,乡镇政府有管理乡村建设的职责,会对违规建房行为调查处理。
若纠纷属于民事范畴,像施工合同纠纷、相邻权纠纷等,可向人民调解委员会申请调解。若调解不成,可向人民法院提起民事诉讼,由法院依法依规作出公正判决。

解决措施与建议:一是及时沟通,遇到纠纷及时与相关主体联系;二是保留证据,如合同、照片等,以便维权;三是理性维权,按合法途径解决纠纷。

2025-06-17 11:18:04 回复
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法律分析:
(1)村委会在农村盖房纠纷中可发挥重要作用。因其熟悉当地情况且具备调解职能,能依据实际状况与村规民约展开调解,推动双方达成和解。
(2)当盖房涉及违反城乡规划等建房审批问题时,乡镇政府相关部门是合适的反映对象。乡镇政府承担乡村建设管理职责,有权对违规建房行为开展调查与处理。
(3)对于属于民事范畴的纠纷,像盖房施工时与施工方的合同纠纷、和邻居的相邻权纠纷等,可先向人民调解委员会申请调解。若调解不成功,可向人民法院提起民事诉讼,由法院依法依规作出公正判决。

提醒:农村盖房纠纷情况多样,不同纠纷解决途径不同。若遇到复杂纠纷,建议咨询专业意见。

2025-06-17 09:53:34 回复
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(一)遇到农村盖房纠纷,可先找村委会。因为村委会熟悉当地情况且有调解职能,能依据实际情况和村规民约来调解,推动双方和解。

(二)要是涉及违反城乡规划等建房审批问题,可向乡镇政府相关部门反映。乡镇政府有管理乡村建设的职责,可对违规建房行为调查处理。

(三)若纠纷属民事范畴,像盖房施工和施工方的合同纠纷、与邻居的相邻权纠纷等,可向人民调解委员会申请调解。若调解不成,可向人民法院提起民事诉讼,由法院依法依规判决。

法律依据:
《中华人民共和国人民调解法》第十七条规定,当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。

2025-06-17 09:33:08 回复
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农村盖房纠纷解决途径如下:
找村委会:村委会了解当地情况且有调解权,能依据实际与村规调解,助双方和解。

反映到乡镇政府:涉及建房审批违规,可向乡镇政府相关部门反映,其有乡村建设管理职责,会调查处理。

申请人民调解或诉讼:民事纠纷可先找人民调解委员会调解,调解不成,可向法院起诉,由法院依法判决。

2025-06-17 08:17:30 回复
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结论:
农村盖房纠纷可根据不同情况找村委会、乡镇政府相关部门、人民调解委员会解决,调解不成还可向法院起诉。
法律解析:
村委会因熟悉当地情况且有调解职能,可依据实际情况和村规民约调解纠纷,推动双方和解。当涉及建房审批违反城乡规划等问题时,乡镇政府有管理乡村建设的职责,可对违规建房行为展开调查与处理。若纠纷属于民事范畴,像施工中的合同纠纷、与邻居的相邻权纠纷等,可向人民调解委员会申请调解,若调解未成功,可向法院提起民事诉讼,法院会依据法律和事实作出公正判决。如果您在农村盖房过程中遇到纠纷,不知如何解决,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的法律建议。

2025-06-17 07:29:49 回复

在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。  农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。  土地管理法  第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。  随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。

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