提前退房违约怎么办

法律分析：
（1）提前退房属于违约行为，需承担违约责任。承担方式优先依据合同约定，若合同明确规定违约金数额或计算方法，违约方需按约定执行，如约定违约金为一个月租金，违约方就要支付该数额。

（2）若合同未约定，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，像寻找新租客期间的租金损失等。但守约方有减损义务，需及时采取合理措施减少损失，例如积极寻找新租客。

（3）当违约方认为约定的违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若违约金过低不足以弥补损失，守约方可请求增加。

（4）提前退房违约时，建议先与对方协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁途径处理。

提醒：提前退房时要仔细查看合同约定，尽量协商解决纠纷。若对违约金数额有争议，可寻求专业法律分析。

（一）若合同有约定违约金数额或计算方法，违约方按约定支付违约金，如约定提前退房违约金为一个月租金就支付该金额。
（二）若合同未约定，守约方要求违约方赔偿实际损失，像寻找新租客期间的租金损失等。
（三）守约方有减损义务，需及时采取合理措施如积极找新租客减少损失。
（四）违约方觉得约定违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；违约金过低不足以弥补损失，守约方可请求增加。
（五）先与对方协商解决提前退房违约问题，协商不成通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.提前退房属于违约行为，要担责。担责方式先看合同约定，若约定了违约金数额或算法，违约方需按约支付，如约定赔一个月租金就得付。
2.合同没约定的，守约方可要求赔偿实际损失，像找新租客期间的租金损失。同时，守约方有减损义务，要及时找新租客。
3.违约金过高或过低，违约方或守约方可请求调整。出现违约先协商，协商不成可诉讼或仲裁。

结论：
提前退房构成违约，需承担违约责任，责任承担方式依合同约定而定，无约定则赔偿实际损失，双方可协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应按约定全面履行义务，提前退房违反合同约定，构成违约。若合同明确约定违约金数额或计算方法，违约方需按约定支付。如约定提前退房违约金为一个月租金，违约方就应支付该金额。若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿实际损失，如寻找新租客期间的租金损失。同时，守约方有减损义务，要及时采取合理措施减少损失。若违约方认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若违约金过低不足以弥补损失，守约方可请求增加。提前退房违约时，建议先与对方协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。如果在提前退房违约问题上你还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

1.提前退房构成违约，需承担违约责任。承担方式先看合同约定，有明确约定的按约定支付违约金，如约定提前退房违约金为一个月租金，违约方就需支付。
2.若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿实际损失，像寻找新租客期间的租金损失。同时，守约方有减损义务，要及时采取合理措施减少损失。
3.违约方认为约定违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若违约金过低不足以弥补损失，守约方可请求增加。
4.提前退房违约时，建议先与对方协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁途径解决。