不交房租又不搬走如何诉讼

法律分析：
（1）收集证据是诉讼的基础。租赁合同可证明租赁关系存在，租金支付记录能清晰显示租户是否按时交租，催缴通知则表明房东已履行告知义务，这些证据对于证明对方欠租事实至关重要。
（2）书写起诉状需准确清晰。详细写明原被告信息、具体的诉讼请求以及事实理由，让法院能清楚了解案件情况和房东诉求。
（3）向有管辖权的法院立案是关键步骤。房屋所在地法院通常对房屋租赁纠纷有管辖权，提交起诉状和证据材料并缴纳诉讼费用后，法院才会正式受理案件。
（4）立案后等待法院安排。法院送达传票确定开庭时间，庭审时按法官指引进行陈述、举证和辩论，以争取胜诉。
（5）胜诉后若租户不履行判决，房东可申请强制执行，借助法院力量维护自身权益。

提醒：
诉讼过程可能复杂，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的法律分析和解决方案。

（一）收集证据要全面准确，仔细整理租赁合同、租金支付记录、催缴通知等，确保能充分证明租赁关系以及对方欠租事实。
（二）书写起诉状时，认真填写原告与被告信息，清晰列出诉讼请求，如支付租金、解除合同、搬离房屋等，并详细阐述事实理由。
（三）向房屋所在地有管辖权的法院立案，准备好起诉状和证据材料，按规定缴纳诉讼费用。
（四）立案后耐心等待法院送达传票和确定开庭时间。
（五）庭审中遵循法官指引，如实陈述事实、出示证据，积极进行辩论。
（六）若胜诉但租户不履行，在规定时间内及时申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.收集证据：整理租赁合同、租金支付记录和催缴通知等，以此证明租赁关系和对方欠租情况。

2.书写诉状：写明原被告信息、诉讼请求（如支付租金、解除合同、搬离房屋等）和事实理由。

3.法院立案：向房屋所在地法院提交诉状和证据，缴纳诉讼费。

4.等待开庭：等法院送达传票并确定开庭时间。

5.参加庭审：按法官指引陈述事实、出示证据并辩论。

6.申请执行：胜诉后租户不履行，可申请法院强制其搬离并支付租金。

结论：
租户不交房租又不搬走，房东可通过收集证据、书写起诉状、向有管辖权的法院立案、参加庭审等步骤进行诉讼，胜诉后租户不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同中，租户有按约定支付租金和合理使用租赁物的义务，房东有权收取租金并在租户违约时维护自身权益。房东按步骤诉讼，收集证据可证实租赁关系和欠租事实，书写起诉状明确诉求和理由，向房屋所在地法院立案能确保案件得到妥善处理。庭审中出示证据和辩论可争取法院支持。若胜诉后租户不履行，房东申请强制执行是合法有效的保障措施。若在处理此类租赁纠纷时遇到问题或有更多法律疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。

租户不交房租又不搬走，房东可通过诉讼解决。诉讼可按如下步骤进行：
1.收集证据。准备租赁合同、租金支付记录、催缴通知等，证明租赁关系和对方欠租事实。
2.书写起诉状。明确原被告信息、诉讼请求，如支付租金、解除合同、搬离房屋等，并阐述事实理由。
3.法院立案。向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用。
4.等待开庭。立案后等待法院送达传票并确定开庭时间。
5.参加庭审。庭审中按法官指引陈述事实、出示证据并辩论。
6.申请强制执行。若胜诉但租户不履行，可在规定时间内申请，让法院强制其搬离并支付租金。

建议房东在租赁过程中保留好各类文件，遇到问题及时沟通，必要时尽早通过法律途径解决。