个人房屋买卖没签合同有效吗

法律分析：
（1）根据法律规定，订立合同的形式多样，包含书面和口头等形式。在个人房屋买卖中，虽然一般要求签订书面合同，但这并非合同有效的绝对条件。
（2）当未签订书面合同，若一方履行主要义务，像买方支付房款、卖方交付房屋，且对方接受，那么该房屋买卖合同实际上已经成立且可能有效。
（3）为了减少纠纷，房屋买卖最好签订书面合同，以此明确双方的权利和义务。如果没有书面合同，在发生争议时，当事人要提供付款凭证、聊天记录、证人证言等证据，来证明房屋买卖关系及约定内容。

提醒：
个人房屋买卖尽量签订书面合同，若未签，要注意保留好相关证据。不同案情证据要求有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若个人房屋买卖没签书面合同但已履行主要义务，比如买方付款、卖方交房且对方接受，合同是成立有效的，可继续完成交易流程。
（二）为避免后续可能产生的纠纷，建议尽快补签书面合同，将双方权利义务明确记录下来。
（三）如果没有书面合同且发生争议，当事人要收集付款凭证、聊天记录、证人证言等证据，以此证明房屋买卖关系及约定内容。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.个人房屋买卖没签书面合同也可能有效。法律规定，合同订立形式有书面、口头等。

2.虽房屋买卖一般要书面合同，但一方履行主要义务，像买方付款、卖方交房，对方接受，合同即成立。

3.为防纠纷，房屋买卖最好用书面合同明确双方权利义务。没书面合同发生争议，当事人要提供付款凭证等证据证明买卖关系及约定内容。

结论：
个人房屋买卖没签书面合同也可能有效，但建议签订书面合同避免纠纷。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同可采用书面、口头等形式。虽然房屋买卖一般应订立书面合同，但在未签书面合同的情况下，若一方履行主要义务，如买方支付房款、卖方交付房屋，且对方接受，该合同成立且有效。不过，没有书面合同容易引发纠纷，以书面合同明确双方权利义务才是更妥当的做法。如果没有书面合同，发生争议时，当事人需要提供付款凭证、聊天记录、证人证言等证据来证明房屋买卖关系及约定内容。如果大家在房屋买卖过程中遇到类似问题或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.个人房屋买卖没签书面合同也可能有效。根据法律，合同订立形式多样，虽房屋买卖一般要书面合同，但一方履行主要义务且对方接受，合同即成立。
2.鉴于房屋买卖涉及重大财产交易，为有效保障双方权益、避免后续纠纷，建议订立书面合同明确双方权利义务。
3.若未签订书面合同，发生争议时，当事人需收集证据证明房屋买卖关系及约定内容，如付款凭证可证明资金往来，聊天记录能反映双方协商过程，证人证言则从旁佐证交易情况等。通过这些证据来维护自身合法权益。