和开发商签协议盖项目章有效吗

1.和开发商签协议盖项目章的效力不能一概而论，需结合多种情况判断。若开发商授权项目章用于签订协议，且协议内容合法、双方意思表示真实，协议通常有效。
2.若开发商未授权，相对人知晓或应当知晓项目章无签约权限，协议效力待定。若开发商事后追认则有效，不追认则无效。
3.当相对人善意且无过失地相信项目章有签约权限时，可能构成表见代理，协议有效。

建议在签订协议时，相对人要求开发商提供明确的授权文件，确认项目章使用权限。同时，仔细审查协议内容，确保其合法合规。若对协议效力存疑，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）当开发商授权项目章用于签订协议，同时协议内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，且双方意思真实，那么协议通常有效。这意味着开发商认可了项目章在该协议签订上的效力，且协议本身符合法律规范。
（2）若开发商未授权项目章签订协议，而相对人知晓或应当知晓无权限时，协议效力待定。需看开发商事后是否追认，追认则有效，不追认则无效。
（3）当相对人善意且无过失地相信项目章有签约权限，可能构成表见代理，此时协议有效。这种情况下，相对人基于合理的理由相信项目章具有签约资格。

提醒：
在与开发商签协议时，务必确认项目章的授权情况，避免因权限问题导致协议效力不确定。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）在签订协议前，应要求开发商出具项目章使用的授权文件，明确其是否有权限签订协议，避免因无授权导致协议效力问题。
（二）仔细审查协议内容，确保其不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。
（三）若对项目章的使用权限存在疑虑，可通过查询开发商的相关公告、向相关部门咨询等方式，确认相对人是否善意且无过失地相信项目章有签约权限。

法律依据：
《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

1.若开发商授权项目章签协议，协议内容合法合规、双方意愿真实，协议一般有效。因项目章属开发商内部用于项目事务的印章，获授权即具相应效力。

2.若开发商未授权，相对人知情则协议效力待定。开发商追认就有效，不追认则无效。

3.若相对人善意无过失相信项目章有签约权，可能构成表见代理，协议有效。总之，协议是否有效要综合判断。

结论：和开发商签协议盖项目章是否有效不能一概而论，需结合开发商授权情况、相对人是否善意等因素判断。
法律解析：项目章是开发商用于项目相关事务的内部印章。当开发商授权项目章用于签订该协议，同时协议内容合法合规、双方意思表示真实时，协议通常有效。若开发商未授权，且相对人知晓或应当知晓项目章无签约权限，协议效力待定，需看开发商事后是否追认。若相对人善意且无过失地相信项目章有签约权限，可能构成表见代理，协议有效。在现实生活中，遇到此类协议效力问题较为复杂。若对协议效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。