一般来说,交了订金后反悔,对方有权不退还。但如果有特殊情况或约定可退订金的情形,可与对方协商,协商不成可通过法律途径解决,但需承担举证责任。
2025-04-02 15:25:57 回复专业解答购买房屋时,定金退还情况需视违约原因而定。买方违约放弃购买,定金不退;因特定状况或不可抗力导致无法签约,定金可退还;卖方违约拒订合同,买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同约定,确保权益不受损害。
专业解答签订了房屋买卖合同以后对方毁约应该支付的违约金标准要以房屋买卖合同中的约定为准,因为在《中华人民共和国合同法》当中并没有统一规定商品房买卖合同或二手房买卖合同的违约金标准,而且违约方支付违约金的前提条件也不是必须要造成实质性的损失。
律师解析 承担违约责任。合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中,损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
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