房产证只有一方名字卖掉需要对方同意吗

通常来讲，房产证要是只有一方的名字，想要卖掉房子的话就得获得对方的同意。按照咱们国家的法律规定，夫妻共同拥有的财产在进行处理的时候，必须得经过双方一起商量并且达成一致意见才行。要是那房子属于夫妻共同财产，即便只是登记了一方的名字，可另一方对这房子是有共同所有权的。要是没经过对方同意就擅自把房子给卖了，这种情况很可能就属于无权处分啦，那对方就有权利主张这个买卖合同是无效的。不过，如果第三人在购买房子的时候是真心实意的，并且是以合理的价格买到的，而且还办理了不动产登记的相关手续，那么这个第三人就可以取得房子的所有权啦，而没同意出售的那一方，就只能向擅自出售房子的那一方去主张赔偿自己的损失。要是那房子是一方的个人财产，那这一方就有权利自己单独去处分这房子，根本就不需要得到对方的同意。

通常来讲，房产证上要是只有一方的名字，想把房子卖掉的话就得获得对方的同意。按照咱们国家的法律规定，夫妻共同的财产在进行处理的时候，得经过双方一起商量并且达成一致意见才行。要是那房子是夫妻共同的财产，虽然只在一方的名字下面登记着，可另一方对这房子是有共同的所有权的。要是没经过对方同意就擅自把房子给卖了，这种情况很可能就属于无权处分啦，那对方就有权利要求这个买卖合同是无效的。不过，如果第三人在买房子的时候是真心实意的，并且是以合理的价格买到的，而且还办理了不动产的登记手续，那这个第三人就能够取得房子的所有权啦，没同意卖房子的那一方，就只能去找擅自出售房子的那一方去主张赔偿自己的损失。要是那房子是一方个人的财产，那这一方就有权利自己单独去处分这房子，根本就不需要对方同意。

通常来讲，那房产证要是只有一方的名字，想要卖掉的话就得获得对方的同意。咱国家的法律规定是这样的，夫妻共同拥有的财产在进行处理的时候，得经过双方一起商量达成一致才行。要是那房子属于夫妻共同财产，即便只是登记在一方的名字上面，可另一方对这房子也是有共同所有权的。要是没经过对方同意就擅自把房子给卖了，这种情况很可能就构成了无权处分啦，那对方就有权利主张这个买卖合同是无效的。不过，如果第三人在购买房子的时候，是真心实意的，并且是以合理的价格买到的，而且还办理好了不动产登记的手续，那么这个第三人就能够取得房子的所有权啦，而没同意出售的那一方，就只能去找擅自出售的那方去主张赔偿自己的损失。要是那房子是一方的个人财产，那这一方就有权利单独去处分这房子啦，压根就不需要得到对方的同意。

通常来讲，房产证上仅写有一方名字时，想要将房屋卖掉就必须获得对方的同意。按照我国的法律规定，夫妻共同拥有的财产在进行处理时，应当经过双方一起商量并达成一致意见。假如这套房子属于夫妻共同财产，即便只是登记在了其中一方的名字下面，然而另一方对这所房子也享有共同的所有权。要是没有经过对方的同意就擅自把房子给卖了，这种行为很可能被认定为无权处分，此时对方就有权利主张那份买卖合同是无效的。不过，如果第三方在购买这所房子的时候，是出于善意的，并且是以合理的价格成交的，同时也办理好了不动产的登记手续，那么第三方就能够合法地取得这所房子的所有权，而没有同意出售的那一方，就只能向擅自出售房子的那一方去主张要求赔偿自己的损失。要是这所房子是属于一方的个人财产，那么这一方就有权利独自对该房屋进行处分，完全不需要获得对方的同意。