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房子的产权人是父母,后来中介催促我们去收取定金,当时我们明确询问过他们是否需要产权人到场,期间我们也没让我们提供过房产证?

ask****277 宁夏-中卫市 房产纠纷咨询 2025.12.10 15:40:50 426人阅读

你好房子的产权人是父母,在找中介售卖时明确告知过,后来中介催促我们去收取定金,当时我们明确询问过他们是否需要产权人到场,中介说不用让我们过去然后让我们签订了合同,期间我们也没让我们提供过房产证,委托书和产权人信息就促使我们签合同,现在父母不同意卖此房,中介以此起诉我们违约,是否存在问题

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您好!中介有起诉的权利,但未核验产权人身份、未要求授权委托书的此类情形下,签约人若未经授权,属于无权代理。在权利人(父母)不同意或不予追认的情况下,房屋买卖合同对父母不发生效力。

2025-12-10 16:31:41 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:468345条

中介在未确认产权人意见、未要求提供房产证等资料情况下,让非产权人签合同有过错。父母不同意卖房,你们不算违约。可收集和中介沟通记录、告知父母是产权人的证据应对起诉。可主张合同因中介过错未生效或无效,不用承担违约责任。

2025-12-10 15:58:08 回复
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