物业服务合同纠纷管辖法院有哪些

物业服务合争议的司法管辖权问题通常归属于被告注册地址所在地区域或合同实际执行地域的人民法院负责处理。如果在合同签署过程中未能达成关于合同具体履行地点的共识，或者当事人对于履行地点的界定存在明显分歧，当相关争议涉及到支付金钱款项时，接受款项的一方注册所在地亦可视为合同履行地；而在涉及到不动产交付的情况下，则以不动产所在地作为合同履行地；除此之外，若争议涉及到其他类型的标的物，那么履行义务的一方注册所在地也可以被视为合同履行地。对于那些能够立即结算的合同，其交易行为发生地同样可以被视为合同履行地。

物业服务合同出了问题的话，大多数情况都是在被告住的地方或者他们签的合同规定要在哪儿做的那家法庭管。比如说，如果你们签的合同上没说清楚到底在哪做生意之类的，那就看你们是不是在给钱？如果是的话，那收钱的那个人住的地方就是合同履行地；再比如，如果你们是在卖房子这类大件东西的话，那房子所在的地方就是合同履行地；还有些别的情况，比如说你们签的是那种马上就要做完的合同，那做生意的那个地方就是合同履行地。

物业纠纷案件一般由被告所在和合同执行地的法院负责审理。若合同未曾规定履行地点或模糊不清，关于付款的争议应在收款方所在地解决；涉及不动产的纠纷在不动产所在地区审理；任何其他情况都应询问承担责任的一方在哪儿就近处理问题。马上结清的合同，则以交易行为发生地为准。

要是你在物业服务合同上出了啥岔子，得去被告的居住地或者跟合同有关的地方的法院告状。如果你和人家签的合同里没说好在哪儿干活，或者说的模糊不清的话，这事儿就麻烦了。不过还好，这里有个大致的规则：要是你欠人家钱没给，那就看你在哪拿到了这笔钱，这个地方就是你干活的地方；如果是你要把房子交给别人管，那房子所在的地方就是你干活的地方；还有些别的情况，比如你要给人家送货什么的，那你送货的地方就是你干活的地方。当然要是你手里的活直接就抛了，没欠人家钱也没借人家货物，那直接付款的地方就是你干活的地方。