或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
您好,没有收房要交物业费吗?
一般情况下,房屋交付后才需交物业费。若开发商已按合同约定交房,业主无正当理由拒绝收房,自交房通知确定的交房日起,就得交物业费。若因房屋质量问题等开发商原因未成功交房,业主不用交,需等问题解决完成交付才行。建议先和开发商沟通,明确未收房的原因,协商确定物业费缴纳问题。
您好,针对您的问题解答如下,1、主物权和从物权的区别(1)主物权:“从物权”的对称,不以他种权利的存在为前提而存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权,如所有权.地上权等。(2)从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权,是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权。(3)二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在,主物权是存在的,从物权是必须依附的,但主物权是可以转化成从物权的。2、主物和从物的区别(1)以物与物之间是否具有从属关系为标准,可以把物区分为主物和从物.(2)凡两种以上的物相互配合、按一定经济目的的组合在一起,起主要作用的物为主物.(3)配合主物的作用而起辅助作用的为从物。
民法上的物,是指人身以外,能够被民事主体所支配和利用,并能满足人类生活需要,可以构成人们财产的一部分的物质财富。r物(一般是指物权或物的属性),是民事法律关系客体中的一种,是一切财产关系最基本的要素。r人不是法律意义上的物。r动物具有物或物权属性,可以作为法律上的物(或物权)。r具体说来,民法上的物具有以下特征:r一、必须能够成为权利客体,即物的非人格性。r二、物包括有体物和自然物。r三、物须为人所能支配。r四、物必须能够满足人的生活需要。r五、物必须能构成人们的财产。
专业解答在一般情况下,业主是需要向物业公司交物业费的。虽然物业和业主之间可能没有签合同,但只要物业公司提供了服务,业主就应该交钱。即便物业公司服务没达标,业主也不能以此为由不交物业费。
专业解答要是因为物业费的事被告上法庭,还败诉了,那你可能会摊上这些法律后果:1.法院会让你把欠的物业费和滞纳金都给补上,这可不少钱呢!2.物业追债的费用,比如诉讼费,也得你出,这又是一笔开销。3.这些欠费可能会影响你的个人信用记录,以后贷款、买车什么的可能会受影响,麻烦可多了!所以,要是你被物业起诉了,最好赶紧把物业费交上,或者和物业商量商量怎么解决,可别不当回事啊!
专业解答物业公司无权收取逾期支付物业服务费的“滞纳金”,因为滞纳金是行政机构对违反法定期限的行为者依法强制收取的额外费用,而物业公司非行政机构。但物业公司可根据合同协议收取违约罚金作为惩罚性措施。
专业解答购房买家在交易中需依法缴纳物业管理费,缴费义务与所有权证书获取无关。依据法律规定,业主需根据服务协议约定支付费用。即使业主与实际使用者协定由实际使用者付费,业主仍负有连带支付责任,前提是双方已达成有效协议。
专业解答呼吁您关注并尽快缴纳物业费,逾期可能导致法律纠纷。自收到律师函7日内需解决,无论房屋是否入住。物业费用于社区整体提升,非盈利支出。我们期待与您共创优质生活环境,望及时缴费以维护和谐共处。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯