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延期交房违约金多少钱

赖** 辽宁-辽阳 房屋买卖咨询 2024.10.29 06:38:06 370人阅读

延期交房违约金多少钱

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解析:
关于延期交房所产生的违约责任金额,通常应遵循不超过主合同金额的20%这一原则进行设定。
然而,若因此次延期交房所带来的实际损失异常巨大,则违约金的额度亦可在法律许可范围内适度提高至主合同总价款的30%。在具体计算期限方面,自首次确认房屋交付延迟之日,买方即可据此向卖方请求支付相应的违约金款项。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-10-29 12:00:01 回复
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关于延期交付房屋所引发的违约责任问题,通常情况下,其违约金的比例不得超过主合同标的金额的20%。
然而,若因该违约行为给当事人带来了严重损失,则违约金的比例可适度提高至不超过主合同标的金额的30%。自违约行为发生之日起,购买方即有权向对方提出支付违约金的请求。

2024-10-29 10:15:16 回复
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逾期交付所产生的惩罚性赔偿金通常情况下应当限定在主合同标的的20%以内,然而若因为该类事件导致的损害程度极为严重,则相应的惩罚金比例亦可适度调整至主合同标的的30%;自违约行为发生之时起,购买方即有权向对方提出支付此类违约金的请求。

2024-10-29 08:36:50 回复
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    2024.10.28 1775阅读
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    2024.10.27 1960阅读
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    2024.10.27 1401阅读
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