海门购房定金交了怎样退

解析：
关于购房定金的退还原则如下：倘若支付定金的当事人依照约定全面履行了其应尽之义务，那么在这种情况下，购房定金即可退还或被抵扣为相应的价款；反之，若收取定金的当事人出现了任何违约行为，则定金必须以双倍的方式返还给支付定金的当事方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

关于购房定金之返还事宜如下所述：倘若支付定金之人严格遵守合约规定并切实履行其应尽义务，则该笔购房定金可获得全额退款或折抵为相应购房价款；反之若收取定金者出现违约行为，则定金可由其向支付定金之人双倍退还。

关于购房定金的返还规定如下：若支付定金的当事人依据合同约定切实履行了自身义务，则该购房定金可申请全额退还或被视为房款的一部分；而若收取定金的另一方当事人未能按照合同规定履行相关责任，其所收取的定金应作为违约金，以两倍的金额退还至支付定金的当事人手中。