到期不交房滞纳金怎么计算

解析：
在依据我国现行相关法律法规的前提下，对于房产开发项目如若未能按照合同条款如期交付，其所应承担的违约赔偿金将会被计算为：开发商需支付的延期交付违约金数额等同于已实际交付的房价款项总额，再乘以同期银行贷款基准利率，并加上期末延误交货的具体期限。当因房地产企业自身原因引发的延期交付事件发生时，如果在购房者与建筑成本方签订的房屋购买协议中已经明确列出了有关延期交付的违约金金额，那么，作为购房者，他们将有权利按照双方事先约定的金额向房地产开发商索取由于延迟交付而产生的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

依据我国目前实施的相关法律规章制度而言，对于开发项目延期交付所涉及到的违约罚息计算方式作出以下明确规定：
首先，房地产开发商需按照已交付房款总额这一基础，然后对其进行相应倍数的同期金融机构基准贷款利率相乘，最后再加上整个项目逾期交货所需负担的期限成本，以此来确定需要承担的违约罚息。
其次，若因为房地产开发商自身原因导致延期交付的情况出现，例如在购房者与建筑公司签订的房屋购买合同中已经明确列出了关于延期交付的违约罚息金额，那么在此种情况下，购房者便有权利按照双方事先约定好的金额，向房地产开发商索取由于延迟交付所带来的违约罚息。

依据中国现行相关法律法规之规定，房地产开发项目若逾期交付，其相应之违约金计算方法如下：开发商应当向购房者支付的延期交付违约金，具体数额应为已交付房价款总金额乘以上述同期银行贷款基准利率，再加上最终未能按期交货的天数。倘若此等延期交付系由房地产企业方面的原因所致，并且在购房者与建设方签订的房屋买卖协议中早已对可能出现的延期交付情况作出明确规定，包括违约金的具体数额，那么，在此种情况下，购房者自然有权按照双方事前达成的共识，向房地产开发商提出索赔要求，以弥补因延迟交付所带来的经济损失。