开发商与承建商纠纷怎么处理

解析：
关于房地产纠纷的问题，可考虑采取如下解决方案：
1.买卖双方当事人应当自行协商并寻求解决之道；
2.若协商无法达成共识，则可以寻求第三方机构进行调解；
3.如存在有效的仲裁协议，亦可据此申请进入仲裁程序；
4.在最后一步中，当事人仍有权选择向法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

有关房地产方面的纠纷，我们通常可以采取以下几种方式进行处理和解决：
首先，房屋买卖双方应当尽量坐下来进行深入的商讨与协商以寻求最佳的解决方案；
其次，如果双方无法达成共识的话，也可以考虑寻求第三方机构或组织的调解服务来协助解决问题；
再者，如果在合同中已经明确约定了仲裁条款或者存在有效的仲裁协议，那么当事人就可以依据相关规定向指定的仲裁机构提出仲裁申请；
最后，若以上方法均未能奏效，当事人仍然有权选择向当地法院提起诉讼，由司法机关依法作出裁决。

关于房产纠纷的解决方式，可遵循如下步骤：
首先，房产买卖双方应当展开积极协商；若协商未能达成共识，亦可考虑进入调解程序；若是在合同中约定了仲裁条款，则可依据该条款寻求仲裁裁决；
此外，若仍未获得满意处理结果，当事人仍有权选择向当地法院提起诉讼以维护自身权益。