购房预售合同可以修改吗

因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的，财产归属方可以单方办理预售合同变更备案手续;协议离婚的，由双方共同办理预售合同变更备案手续，并需提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);(2)离婚证明(复印件);(3)离婚财产归属协议原件(协议离婚的)或生效的法院判决书或调解书复印件(法院判决、调解离婚的);(4)当事人的身份证件(复印件)，委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件)，协议离婚的房产处分人的授权委托书需公证;(5)商品房预售合同(原件);(6)预购房屋已办理了贷款抵押登记的，还应提交抵押权人同意抵押人变更的书面证明(原件)。4、夫妻共有的房屋，夫妻之间变更名称的，由夫妻双方共同办理预售合同变更备案手续并需提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);(2)夫妻双方共有房屋的协议和更名申请(原件);(3)结婚证(复印件);(4)当事人的身份证件(复印件)，委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件)，原买受人的授权委托书需公证;(5)商品房预售合同(原件);(6)预购房屋已办理了贷款抵押登记的，还应提交抵押权人同意抵押人变更的书面证明(原件)。上述材料提交复印件的，须同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：申请材料齐全、符合法定形式岗位职责及权限：按照受理、审查标准查验申请材料。符合标准的，签署意见后将申请材料转决定、告知人员。不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定、告知人员。时限：即时以上是关于关于购房预售合同分割比列修改怎么办的相关回答，望采纳

关于销售采购合同的诉讼地这个问题，有以下几个方面回答：随着企业采购交易的日趋多样化和复杂化，对合同管理的要求也越来越高。因此公司有必要把各种类型的采购合同所积累的商务经验、技术要求和法律条款加以格式化与流程化。第2条采购合同风险2.1主体风险：供应商作为法律主体不存在。目前，由于各个企业在对外活动中经常向各种机构提供营业执照、税务登记和组织机构代码证的复印件，造成有些复印件流入社会；有些个人伪造或变造营业执照，所以有时在发生采购的产品质量纠纷时，发现交易主体不存在。2.2合同风险：合同是企业之间的交易规则与流程。如果不重视采购合同的交易规范，或经常采用供应商的格式合同，放弃了采购方制定采购规则的主导地位，将不利于避免和控制不必要的经济纠纷。在发生纠纷后，采购方自己单方面提出对方应当遵循的交易规则，又理所当然地认为法院或仲裁机构应当支持自己的观点，其结果可能是竹篮打水。2.3电子证据的风险)信用风险：存在着如何防止网上交易主体资格的假冒或虚构的问题。)否认风险：电子数据的发送人否认已发送或接收人否认已接到电子数据的行为。)内容风险：指数据发送人对接收人所收到数据的内容提出异议，认为其内容与自己所发原件相比发生了变化；或者接收人对发送者所持的发送原件内容提出异议，认为与自己所收数据内容不符。)证明风险：很难证明打印件与电子数据完全相符而未经改动。也就是说书面打印件无法作为证明其内容的直接证据。)法律风险：法官在认定电子合同的成立及效力时，通常按《电子签名法》的相关规定来确认。而一些企业管理人员不知电子签名法为何物；同时，中国的电子签名法与企业管理的实际也不相吻合。2.4质量风险：如何健全完善供应商质量管理制度，明确企业采购，质量，财务及物流等部门的职责；如何在采购合同中约定质量鉴定机构和程序，避免冗长的质量鉴定程序。商事诉讼是“证据为王”，事实需要证据来证明，因此确定在发生质量纠纷后，如何收集和固定相关的证据，从而在质量谈判处于有利地位，而不是在被供应商起诉后才收集。2.5不协同风险：通常企业的采购和销售属于两个不同的部门，常常造成客户合同与供应商的合同不配套，有时与客户和供应商同时发生关联合同质量纠纷时，会导致两个案件均败诉。客户合同与供应商合同完全协同是一个不断谈判，逐步渐进的过程，