商铺租赁纠纷打官司需要注意什么

解析：
在租用涉及所有权不清晰或者存在缺陷的住房之时，租赁者的合法利益往往难以得到充分的维护和保障。
其次，租赁协议期内的装修事宜需要进行重点考虑：
首先，对于装修内容必须在签订协议之前，以书面形式获得出租方的明确许可；
其次，装修过程中不得对原有房屋的主体结构造成任何损坏，以免影响到整个房屋的建筑安全性；
最后，当租赁协议到期或者提前终止时，关于装修折旧以及补偿方式的具体规定务必在协议中予以明确说明。
此外，租赁者还享有优先续租的权利，这也是租赁协议中的重要条款之一。
最后，租赁协议的解除问题也需要引起足够重视。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在租用房屋的过程中，如房屋的所有权问题存在模糊不清或者瑕疵情况，那么承租者所享有的权利将难以得到充分有效的保护。
其次，在租赁协议期间出现的装修事宜至关重要。
其一，为确保装修的合法性以及适用性，必须以书面形式征求房东的明确同意；
其二，承租者在进行装修作业时，不得对原有房屋的主体结构造成任何损害，以免影响到整个房屋的建筑安全性；
其三，当租赁协议到期或者提前终止时，对于装修的折旧以及补偿方式务必事先达成明确的约定。
此外，承租者还享有优先续租的权利。
最后，租赁协议的解除也是需要关注的重点问题之一。

在租住租赁房屋产权存在模糊或者缺陷的房产过程中，承租方的合法权益将会难以得到充分的维护和保障。
其次，关于租房合约期内的装修事宜也不能忽视。
首先，任何涉及到装修范围的事宜都需以书面形式向出租方进行申请并获得其明确许可；
其次，在进行装修施工时，不得对原有房屋的主体结构造成破坏，以免影响到整个房屋的建筑安全性；
最后，当合约期满或者提前终止时，对于装修部分的折旧以及补偿方式务必在协议中做出明确规定。
此外，承租方还享有优先续租的权利。
最后，关于租赁协议的解除问题也是需要关注的重点之一。