西安北辰村小产权房纠纷怎么处理好

解析：
涉及房地产业交易的合同争议的解决方式主要涵盖了以下四种方法：通过共同协商予以妥善解决；借助于第三方的调解力量；启动仲裁程序；以及诉诸于法庭诉讼。
首先，我们来探讨协商这一解决方式，它主张合同各方在建立起相互信任和理解的基础之上，通过深入的交流和沟通，寻找出能够满足各方利益需求的争议解决方案。这种策略被广泛认为是最为理想的解决路径。
其次，当合同各方在某些问题上无法达成共识时，他们有可能会考虑寻求有关部门的调解帮助。例如，如果其中一家或两家涉案公司属于国有性质，那么他们可以向上一级的行政主管部门提出调解请求。这类行政主管部门应秉持公平公正的原则，对争议进行客观的评判并开展调解工作，严禁出现任何形式的行政干预行为。
此外，合约各方亦有权根据实际情况向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构求助，直到解决问题为止。
再者，我们看到仲裁程序的作用，当合约双方经协商和调解都未能解决争议的时候，他们可能会依据合同中所规定的仲裁条款，或者在争议发生后自愿达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出审理及裁判的申请。
最后，如果合同中完全没有提到过仲裁方面的内容，而且事后也未能就仲裁事宜达成共识的话，合约双方仍然可以选择向法院提起诉讼，以获得必要的法律支持来化解纷争。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

关于如何处置涉及到购房合同争议的种种措施，通常包含以下四大类：
首先，就是共同协商处理，这项措施强调了合同的所有相关方能够建立起情感联系，进而通过彼此之间的全面理解和有效沟通，以此来寻找出适合争议的最佳解决路径。此种策略被普遍认同为一种最为理想化的解决方案。
其次，如果合同的各方在某些问题上无法达成一致，那么他们可能会考虑寻求第三方的调解帮助。比如，如果有一家或多家涉案的公司属于国有性质，他们便可请求上级行政主管部门介入调解。在此过程中，上级行政主管部门应秉持公平公正的原则，对争议进行准确的判断并实施调解，严禁任何形式的行政干预行为。
此外，合同的双方都有权利要求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构协助调解争议。接下来，我们将探讨仲裁程序这一方式。当合同的当事人在协商和调解均宣告失败之际，他们可能会依据合同中所明确规定的仲裁条款，或者在争议发生后自愿达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交申请，由其进行审理并作出裁决。
最后，法庭诉讼同样是一项可行的备选策略。倘若合同中并未涉及仲裁条款事宜，并且事后也未能达成仲裁相关共识，那么合同的当事人便可选择向法院提起诉讼，寻求法律援助以解决纠纷。

针对涉及购房合同纷争的问题，常见的解决策略主要有四个阶段：共同商议、第三方调解、仲裁程序以及法庭诉讼。
首先，优先考虑的是“协商”这一方式，这一方式强调的是基于合同各方之间建立起来的情感纽带，通过深入的相互理解和有效的沟通，以期找到解决争议的最佳途径。这种策略被广泛认为是最为理想的解决路径。
其次，如果合同各方在某些问题上无法达成共识，那么他们可能会选择寻求有关部门的调解帮助，比如，如果其中一家或两家涉案公司属于国有性质，他们可以向上一级行政主管部门提出调解请求。这类行政主管部门应秉持公平公正的原则，依据事实真相进行调解，严禁任何形式的行政干预行为。
此外，合同双方还有权请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭协助调解争议。接下来，我们将探讨仲裁程序，当合同当事人在协商和调解都宣告失败后，他们可能会决定依照在合同中明确规定的仲裁条款，或者在争议发生后自愿达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交申请，由其进行审理并作出裁决。
最后，法庭诉讼也是一种可行的解决策略，如果合同中并未包含仲裁条款，并且事后也未能达成关于仲裁的共识，那么合同当事人可以选择向法院提起诉讼，寻求法律援助以解决纠纷。