广州中大布市商铺返租合法吗

解析：
返租商铺的行为在法律上并不被认可为合法行为。所谓“返租商铺”，乃是地产开发商将其持有的一个商业综合体项目划分成为众多微型的、可独立控制使用的区域店铺出售予众多的小业主；在此同时，地产开发商还需与这些小业主签署相关的返租协议，承诺在既定的期限之内，商铺仍将继续由开发商全权负责运营管理，并按照预先约定好的时间向各个小业主发放固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

委托租赁商铺行为实属违法范畴。所谓委托租赁商铺，即是房地产开发商将某商业项目拆分为若干小型所有权商铺并销售予各小业主，同时，与其签署委托租赁合约，承诺在预定期间内，该商铺将由开发商主导统一进行经营管理，且会按照约定日期向小业主支付固定租金。

返租式商铺实属于违法行为。返租式商铺系指房地产开发商以整体商业项目为单位进行局部分割，将之细化为诸多规模较小的产权式商铺并出售予各中小投资者，同时，与广大投资人签署返租合同，承诺在特定期限内，商铺将由开发商统一运营管理，且按照约定的日期向中小投资者支付固定的租金收益。