首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 抚顺法律咨询 > 抚顺房屋买卖法律咨询 > 中介冒充买房算欺诈吗

中介冒充买房算欺诈吗

李** 辽宁-抚顺 房屋买卖咨询 2024.10.07 08:26:26 442人阅读

中介冒充买房欺诈

其他人都在看:
抚顺律师 房产纠纷律师 抚顺房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解析:
自有房地产经纪业以来,欺诈行为屡见不鲜,其主要涉嫌表现形式可归纳如下:首先是精心设计合约陷阱以牟取不当利益;其次在房屋真实状况问题上采取故意隐瞒策略,让购房者受骗上当;再者便是利用信息不对称的优势,赚取房屋交易过程中的不合理高额或低额差价;此外,当合同尚未完全履行完毕之际,经纪人可能会提出要求当事人将款项交由其代理处置;再来是冒充房主身份,以此为手段获取信任并达成交易;另有中介公司故意收取除中介费用之外的附加费用等等。
法律依据:
《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2024-10-07 13:12:01 回复
咨询我

房产中介行业中存在多种欺诈行为,具体包含以下几种表现形式:首先是利用合法合规、精心设计的合约条款来形成陷阱,误导和欺骗消费者;其次则是故意低调或高调地隐瞒所提供房屋的实际状况以获取不当利益;第三种手段便是利用价格上的差异,通过不正当手段赚取与其服务质量相应不符的高额利润空间;第四项欺诈行为则是在合同尚未完全执行完毕的阶段便向客户提出支付全款至中介代表手中的请求,以获取额外收益;最后两种欺诈行为包括伪造房东身份以及巧立名目收取除中介费用之外的其他隐蔽性费用等等。

2024-10-07 11:59:28 回复
咨询我

关于房地产经纪人的欺诈行为,通常表现为以下几种方式:首先,他们可能会在合同中隐藏各种设置的陷阱,以达到某种不法目的;其次,他们可能故意隐匿房屋的真实状况;再者,他们也可能利用信息不对称的优势,赚取不公平、不合理的高额利润;此外,当合同尚未完全执行完毕时,部分经纪人员可能要求客户将资金直接交予其代理公司或个人手中;最后,有时候他们还可能冒充实际房主来与客户进行交易,或者在正常收费之外额外收取其他费用等等。

2024-10-07 10:09:43 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 中介冒充买房人违法吗

    专业解答中介冒充买房人的行为是违法行为,根据我国相关法律的规定,房产中介收取合法佣金以外其他费用的行为称为“吃差价”,这种行为损害了消费者权益,有违国家法律的规定。签订合同是不合法的,是无效的。卖房人可收集证据,向法院提出诉讼。

    2024.09.13 27688阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫