农村房屋漏水纠纷如何处理

解析：
买卖合同争议的解决方案主要由下列四个方面构成：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，关于协商：在友好的氛围下，合同各方应当通过相互商议来消除争议，这无疑是解决问题的首选方法。第二，关于调解：若合同各方无法就争议达成共识，便可以请求相关的机构进行调解。举例来说，如果其中一方或者双方属于国有性质的企业，可以寻求上级机构的调解援助。而上级机构在处理这类事务时必须坚守公正公平的原则，从而避免带有强烈主观色彩的行政干预。此外，合同的当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁协会、乃至法院等等机构进行调解。接下来，仲裁：当合同各方尝试谈判无果，不愿意进行调解，则可以依据合同中的仲裁条款或者在争议出现之后所缔结的仲裁协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，关于诉讼：如果合同中并未包含相关的仲裁条款，且事后亦未能达成有关仲裁的约定，那么合同的当事人还可以考虑将他们与合同相关的争议提交法院，以期望获得司法程序之解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

处理购房合同纷争的主要途径可以分为如下四个方面：协商、调停、仲裁及诉讼。1、协商：即指在和睦友好的氛围下，由合同双方当事人共同商议并化解争议，此为解决矛盾的最佳途径之一。2、调停：若当事人无法自行协商满意的解法，便可以请求相关机构进行调解介入。例如，当一方或双方属于国有企业时，其可以向上级主管部门请求介入调解。上级单位应在公正平等的立场上评判是非，不可行政干预。此外，当事人也有权寻求合同管理机关、仲裁庭乃至法院等权威机构进行调解。3、仲裁：若双方当事人未能就纠纷事项达成共识且不愿意接受调解，则可以依照合同中预先约定的仲裁条款或者在冲突发生之后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：若是合同中未曾设定仲裁条款或事后未达成仲裁协议，那么合同的当事人便可以选择将合同纠纷提交至法院，寻求公正的司法审判来解决问题。

关于购房合同纠纷的处理途径，概括地讲，主要包括以下四个步骤：首先是协商，其次为调解，第三则是仲裁，最后一个渠道便是诉讼。1、协商方面，卖房人和购房人在平和、理性且互相信任的氛围下，通过共同努力寻找解决方案，以达到签订合同的初衷，此举被认为是最佳的解决方法。2、调解办法：在无法顺利达成共识或者协商失败时，合同各方可以寻求相关机构进行调解，例如若某一方或两方均为国有的法人实体，他们便有权寻求上级相关单位的帮助来进行调解工作。但需要注意的是，上级单位应当保持公正、客观的立场，在不造成行政干扰的前提下进行合理调解。此外，合同执行机构、仲裁委员会乃至法院等机构亦接受合同当事人的委托，进行相应的调解工作。3、到了仲裁环节，倘若当事人之间在协商过程中未能达成一致意见，同时又拒绝接受调解时，那么他们可以根据合同中的仲裁条款或者在争议发生后自愿达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁请求。4、若合同中未包含任何仲裁条款，并且当事人在此之前并未达成任何仲裁协议，那么他们可以选择将争议诉诸于法院，以期得到法律的支持与保护。