漏水商铺租赁纠纷怎么处理

在购置房屋之后若发现存在质量问题，首先应尝试与开发商进行友好磋商以寻求解决之道。倘若涉及到主体结构品质不佳这一严重问题，住户有权选择撤销购房合同并全额退还其所支付的款项。然而，假如房屋在交付使用后出现的质量瑕疵对日常生活产生了严重困扰，同样有权利提出退房申请。对于一些常见的质量问题，如需进行修复工作并且在保修期限内的话，住户可向开发商提出要求并由其承担相应维修责任。

若您购买房产之后发现存在质量问题，首先建议您尝试与开发商进行积极的沟通和协商。倘若被确认的是建筑物主体结构存在质量缺陷，那么您有权选择退房处理。而当房产交付使用后，如果出现的质量问题严重到足以干扰到您的日常居住环境，同样地，您亦有权向开发商提出退房申请。对于那些属于一般性的质量瑕疵范畴，理应得到修理，并且于保修期间以内，您有权利要求开发商负责修复工作。

解析：
当您购买了房屋之后，发现其存在质量上的问题时，首先建议您与房地产开发商进行商讨和沟通。特别是涉及到主体结构质量不符合规定标准的情况下，您有权考虑选择退房处理。另外，若房屋在交付给业主使用后呈现出严重质量问题，以至于对您日常居住产生严重影响，那么您亦可寻求退房的解决方案。然而，对于那些一般的质量瑕疵问题，虽需进行后期的修复工作，但只要这些问题仍处于保修期限之内，您便有权向开发商提出维修请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。