专业解答外地户籍在北京退休需满足:法定退休年龄、在京累计缴纳社保养老金满15年,且至少10年是在北京缴纳的。如在北京缴纳满10年但总年限不足15年,可申请延长年限至满足条件后办理退休手续。
专业解答外籍人士在北京购房需满足以下条件:连续五年个税或社保证明、有效暂住证、无北京房产记录(已婚需配偶同满足)、提交身份证明、婚姻证明及户口本等。境外按揭购房符合条件仍可在京贷款购房。北京集体户籍购房者需单位开具接收证明并加盖公章,一般校园集体户籍毕业生不能购房,但落户后可购。
专业解答非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子,首先要满足连续5年的社保或个税缴纳,社保缴满5年是指自买房申购月起,之前连续满60个月,个税则是自申购买房当年往前推连续5年,每一年有一个月缴纳个税即可。
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