物业诉讼抗辩技巧是什么

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对于诉讼时效与抗辩权能否同时使用技巧这个问题，解答如下, 你问的话，让人有点犯糊涂。　　关于诉讼时效，被告本来就有抗辩权，这在法律上称之为：诉讼时效抗辩权。在行使这个权利时，本来就是针对诉讼时效在行使抗辩的权利呀。且必须同时行使，这是法律的规定，不需要什么技巧。　　
1、诉讼时效抗辩权，是指被告针对原告的，认为已经超过诉讼时效的，提出诉讼已经超过了诉讼时效的抗辩。　　
2、如果已经超过诉讼时效期限，又没有法定的中止、中断情形的，如果被告提出诉讼时效抗辩的，法庭应当进行审查，属实的，法庭应当驳回；如果被告没有提出诉讼时效抗辩的，将对原告的诉讼请求依法处理。

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民事诉讼时效抗辩是当事人的一项实体性权利，是当事人行使时效抗辩权的法律行为。该行为导致的只是胜诉权的丧失而不是实体权的消灭，当存在支付存款本金及利息的请求而提出诉讼时效抗辩时，法院不予支持。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

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在辩论阶段，听对方陈述时一定要聚神会神，不要为对方不中听的言辞气晕了头脑。对方说的不对的要点，要拿笔记录，然后继续向下听。在反驳时，要有条理地围绕自己的主张反驳。很多当事人在答辩时，往往按对方说错的地方，一条一条纠正，作为辩论提纲，其实这是不妥的，要有自己的思路，不要顺着对方安排的路走，以防陷入对方的陷阱，要“有立”“有破”。