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儿子房产过户给父母还收税吗

周* 四川-巴中 房产纠纷咨询 2024.03.24 09:32:15 476人阅读

儿子房产过户给父母还收税吗

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解析:
一般而言,将儿子的房产产权转移至其父母名下时,是需要缴纳税款的。
然而,若您想让成年儿女自愿将他们的房产转让给父母而无须缴纳相关税费的话,实际上只有一种途径可供选择——即通过继承过户。
但请注意,通过继承程序将子女的房地产过渡到父母手中的情况相对来说还是比较少见的,因此我们一般所熟悉的房屋过户至父母名下的方法主要有以下两个:
一个是采用赠与过户的手续进行房产转让,另一个则是采取直系亲属买卖过户的方法来实现。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的,可以由当事人单方申请。

2024-03-24 09:32:51 回复
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在我国现行法律法规中,将子女名下房产转让给父母通常必需缴纳一定税费。然而,若您希望子女住房以无纳税义务之形式过户至父母名下,仅有继承过户这一途径可能实现。
由于此类情况较为罕见,因此我们在此推荐两种常见的将自有住房转移给父母的方式:一是赠与过户方式;二是直系亲属间的买卖过户方式。此种方法可确保合法性及财务透明度,同时亦能规避潜在风险。

2024-03-24 13:07:27 回复

解答如下, 需要交税。父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。
继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
税率、计价办法和期限等,都是税收法令预先规定了的,有一个比较稳定的试用期间,是一种固定的连续收入。对于税收预先规定的标准,征税和纳税双方都必须共同遵守,非经国家法令修订或调整,征纳双方都不得违背或改变这个固定的比例或数额以及其他制度规定。

解答如下, 继承父母的遗产,依法是需要征收遗产税的,一套房产想要过户给子女,一般有三种方式可以实现:买卖、继承或者赠予等方式都可以,但哪种方式最省钱呢 这是一个需要仔细权衡的问题。
第一种方式比较多见,就是继承。继承分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前立遗嘱,指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30左右。所以一套500万市价的房子,评估费也就在1.8万左右。

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