楼龄会影响贷款吗

解析：
此项业务与银行密切相关，不同的银行可能会有各自单独的政策规定，有些银行可能仅接受房龄在30年内的房产进行抵押融资，而另一部分银行则可能允许房龄稍长的房屋参与申请。
另外，还需要考虑借款申请人的年龄因素，申请者的实际年龄加上所申请的贷款期限总和不得超过70年。
在此基础上，会结合以上因素对借款人的信用情况及还款能力作出公正全面的评估。
以市区范围为例，部分特定的银行机构或许能够给予那些建造年代为1984年的住宅长达25年左右的贷款期限支持。
法律依据：
《贷款通则》第十条
除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。
贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。