专业解答房产过户纠纷处理以协商和诉讼为主。协商未果,应通过司法途径解决。法院立案后,依据民诉法进行审理,原告需具备直接利害关系、明确被告、具体诉请和法律管辖等条件。起诉需提交书面或口头起诉状(后者需法院记录并通知被告)。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望可不可以对您遇到关于房屋买卖合同签订可不可以更名问题带来帮助。
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专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才可不可以更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖合同签订可不可以更名的问题,希望本篇文章的内容可不可以帮助到您。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同签订可以更名吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
律师解析 买卖合同签订后房屋所有权并不一定就发生变动,因为房屋作为不动产,物权变动需要进行登记。 《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
律师解析 对于购房合同能否更名分为两种情况, 1、如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续; 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 2、如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。
律师解析 买卖合同签订后房屋所有权并不一定就发生变动,因为房屋作为不动产,物权变动需要进行登记。 《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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