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宅基地注销程序具体标准是怎样的?

冯** 四川-凉山 宅基地咨询 2017.11.06 10:11:45 1264人阅读

我一朋友想要咨询一下律师关于宅基地注销程序标准是怎样的,因为不怎么清楚具体内容包括什么

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地区:四川-成都

根据规定宅基地注销程序标准如下:
(一)申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;
(二)属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
(三)市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
(四)申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

2017-11-06 10:12:45 回复

事项名称:宅基地证注销程序登记
  
一、事项类型:行政确认
  
二、申请主体:权利人申请
  
三、办理条件:材料齐全且符合法定形式,不存在《不动产登记暂行条件》规定不予登记情形的。
  
四、法定期限:30个工作日
  
五、承诺期限:10个工作日(不含受理当日、公告期、双休日及法定节假日)
  
六、是否列入“最多跑一次”:是
  
七、办理流程:取号→受理→审核→登簿
  
八、收费依据及标准:《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)、《浙江省物价局浙江省财政厅转发国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(浙价费〔2017〕16号)。
  标准:不收费。
  
九、办事地点:越城区解放大道99号
  
十、联系电话:0575-85221915
  十
一、申报材料

一、申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批
县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
八、验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

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