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房东清理租客东西会坐牢吗,有哪些规定

杭* 辽宁-辽阳 房屋租赁咨询 2022.12.29 01:41:54 349人阅读

房东清理租客东西会坐牢吗,有哪些规定

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房东清理租客东西一般不会坐牢。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为,有可能坐牢;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东可以清理租客东西,如果因房东腾房间丢失了贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任,此时不会坐牢。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

2022-12-29 01:42:54 回复
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    律师解析 租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。 遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做: 1、告知其在一个合理期限内 (如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。 起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。

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  • 房东清理租客东西会坐牢吗

    律师解析 看情况: 其一、如果房东在租赁合同的有效期内,强行进入出租的房屋当中,搜查清理承租人的财物,情节严重的,房东的行为构成非法侵入住宅罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。 其二、不符合上述情况的,房东的行为不是犯罪,不会被判处刑罚。

    2025.02.04 1114阅读
  • 房东清理租客东西,会坐牢吗

    律师解析 房东清理租客东西一般不会坐牢。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为,有可能坐牢;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东可以清理租客东西,如果因房东腾房间丢失了贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任,此时不会坐牢。

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  • 房东清理租客东西会不会坐牢

    律师解析 如果房东在租赁合同的有效期内,强行进入出租的房屋当中,搜查清理承租人的财物,情节严重的,房东的行为构成非法侵入住宅罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。租赁期限结束后,房东清理租客遗留的东西的,房东的行为不是犯罪,不会被判处刑罚。

    2024.10.02 1010阅读
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