1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。
2、营业税:税率为5.5%。
3、印花税第一种就是比例税率,适用于房地产的产权转移书据,税率为0.05%,同时也适用于房屋的租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种为定额税率,适用于房地产的权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:
1、首先,商品房网上签约,
2、相关部门审核后取备案号。
3、打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
想获取更多劳动纠纷资讯