商业住房，房子是写的父母的2个人的名字

ask****987 四川-成都房屋买卖咨询 2017.10.12 11:24:33 1人阅读

商业住房，房子是写的父母的2个人的名字，爷爷奶奶也健在，现在想要过户给我，如果是按照继承过户或者赠与过户的花话，需要2位老人出具什么同意书之类的吗？

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刘璨律师

地区：四川-成都咨询解答：2915条

继承要去世后才能过户，现在是要做公证，现在就要过户可以做赠与和买卖，详细咨询可以联系我

2017-10-12 11:26:12 回复

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沈辉律师

13438213501 （咨询请说明来自律图）

地区：四川-成都咨询解答：27248条

写一个赠与协议并做个赠与公证。

2017-10-12 11:41:34 回复

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都燕果律师

15881086708 （咨询请说明来自律图）

地区：四川-成都咨询解答：27325条

你好，既然是登记在你父母的名下，就是你父母的财产，你父母是有权处分的。

2017-10-12 11:32:59 回复

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法律咨询顾问

地区：四川-成都

去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下

2019-01-18 03:57:57 回复

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《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

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