民法典房屋买卖如何过户

同村村民房屋私自买卖没过户有效吗

民法典中房屋继承不公证怎样过户

律师解析 房屋继承不公证可按如下方式过户： 首先，由继承者提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理相关手续； 如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续； 如继承人同意，则可在办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续。

民法典中房屋继承不公证怎么过户

律师解析 房屋继承不公证可按如下方式过户： 首先，由继承者提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理相关手续； 如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续； 如继承人同意，则可在办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续。

民法典中房屋继承不公证怎么样过户

律师解析 房屋继承不公证可按如下方式过户： 1.由继承者提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理相关手续； 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续； 3.如继承人同意，则可在办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续。

民法典房屋已收过户定金还可以出租吗?

律师解析 首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能； 其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质； 第三，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。 房屋过户已收过户定金，需要信守承诺，将房屋出租如果妨碍了买方权益的实现，就需要赔付双倍定金，并且赔偿卖方产生的实际损失。因此，房屋已收过户定金不可以出租。