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我将灾后重建的自住房转让给本村村民,现宅基地确权我无法办理,想要买回房子,能要回吗?

ask****972 四川-成都 房产纠纷咨询 2022.07.08 06:08:34 414人阅读

你好,我将灾后重建的自住房转让给本村村民,现宅基地确权我无法办理,想要买回房子,能要回吗?

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地区:北京-海淀区 咨询解答:1106条

你好!宅基地转让后,不能重新获得宅基地,你卖给本村村民,如果该村民在村没有宅基地,可能他不会同意你买回,如果他有多块,你可以和他协商买回来。是否同意卖给你,取决于对方的意愿。

2022-07-08 07:44:57 回复
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18581581888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:208615条

能要回

2022-07-08 08:26:28 回复

现在全国以大面积开展农村集体土地确权颁证工作了,具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定。可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间。

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。
法律依据:
土地登记规则(修正)第十八条
公告期满,土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,由人民政府批准后,按照以下规定办理注册登记:
(一)根据对土地登记申请的调查审核结果,以宗地为单位逐项填写土地登记卡,并由登 记人员和土地管理部门主管领导在土地登记卡的经办人、审核人栏签字;
(二)根据土地登记卡的有关内容填写土地归户卡,并由登记人员在土地归户卡的经办人栏签字。土地归户卡以权利人为单位填写,凡在一个县级行政区范围内对两宗以上土地拥有权利的,应当填写在同一土地归户卡上;

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