二手房交易评估价格低于房价，有没有问题?

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你要知道你的10元/每平方指的是什么，一般来说有，10元/每平方/月，或是10元/每平方/天，不过一般的厂房价格应该都是10元/每平方/月，这样的话一月的租金就是：3000×10=3万元/每月如果厂房价格是10元/每平方/天，那就是：3000×10×30天/每月=90万元/每月

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首套房是根据卖家是否首套房，面积在90平以上144平以下缴纳1二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：房产证未满5年的交5.6%.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税，也要缴纳个人所得税1%：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，卖家不是首套房，也就是6元每平米）
5、测绘费。房屋满5年

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法院对拍卖房产的评估,只是辅助法院进行拍卖保底价的手段,最终结果还是要经过市场检验。一般空置的拍卖房，通常
第一次拍卖保留价就是评估价。如被人占用按现状不交付拍卖的房产，
第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。每次拍卖流拍后，可申请降价不超过20%再拍卖，即
第二次拍卖的保留价可以最多是
第一次拍卖保留价的80%，你可以自己复算回按评估价的多少。可流拍后再降价拍卖两次，即可拍卖三次。法律依据《民事诉讼法》
第二百四十七条 拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。