二手房交易涉及的主要税种是什么

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1、消费税一般分为从量税、从价税和混合税三种类型。从量消费税按卷烟的数量单位（如每包、每条、每支或重量）征收固定数额。由于从量税会相对提高低价烟税负，减少高价烟税负，往往对低价卷烟影响较大。因纳税额以数量为基础，从量税收入较易预测，较为稳定，容易实施和管理，且较少依赖烟草业定价政策。但通货膨胀会抵消从量税的作用。从价消费税按卷烟价值征收，如按照零售价、生产商价格（即出厂价）或到岸价格等的一定比例征收。与从量税相比，从价税可能会使较低和较高价格品牌之间的价差变大，从而鼓励消费者转向价格较低品牌。如果仅征收从价税，可能会加剧价格竞争，进而降低平均价格，还可能引起低估产品价值以降低产品应税价值的现象。
2、增值税理论上对所有的商品和服务征收，一般采用单一税率，不影响商品的相对价格，并能为政府带来可观的财政收入。从征管方面看，除了对征税商品的价格加以严格的监管和账簿记录外，征收增值税并不需在其他方面投入很多精力。
3、进口关税对进入一国海关并将在该国被最终消费的选定商品征收。如商品仅过境，随后运往其他国家，则不征收进口关税。绝大部分国家都对进口卷烟征收关税，由进口商在卷烟入关环节缴纳。征收进口关税一方面是为了保护’国内民族产业，另一方面是为了获取财政收入。随着各种双边、地区及全球自由贸易协定的签订，许多国家的进口关税出现大幅度下降。
4、企业所得税对企业的生产经营所得和其他所得征收，不同国家的税率差别很大。

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您好，针对您的土地交易涉及的哪些税费问题解答如下, 土地交易办理流程:
一、下列国有土地使用权交易应当在土地有形市场进行：
(一)以公开方式进行的国有土地使用权出让
(二)出让土地使用权的转让
(三)人民判决或仲裁机构裁决需要变卖、用于清偿债务的土地使用权转让
(四)法律、法规规定应公开进行的其它国有土地使用权交易。　　
按照《市土地储备管理办法》规定应当纳入储备的土地，必须进行储备后方可在土地交易有形市场进行交易。
二、对下列国有土地使用权，不得申请办理土地交易：
(一)纳入政府储备范围内的土地
(二)土地权属不清或有争议的
(三)未解除抵押关系的
(四)被人民法院查封的、冻结的
(五)法律、法规禁止出让、转让的其他情形。
三、申请土地交易需提交的资料：
1、国有土地使用权交易申请表(窗口领取1份)
2、国有土地使用证(原件)
3、房屋权证(原件)
4、职代会同意土地转让的决议(原件1份)
5、董事会同意土地转让的决议(原件1份)
6、主管部门的批文(原件1份)
7、法人代表身份证明书及委托代理书(原件各1份)
8、企业工商营业执照或组织机构代码证(复印件1份)
9、城镇地籍测量资料(1份 )
10、宗地图及1：地形图(原件各4份)
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1、出让合同及有关缴费收据(土地出让金、土地使用费、契税等)(复印件各1份)　　
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2、规划总平面图(复印件1份)　　
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3、项目分析估价报告(原件1份)。

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