靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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公租房容留吸毒的认定:房屋出租人对房屋有管理的义务,负有治安责任。容留他人吸毒罪要有故意的情节,知道或者应知道他人吸毒。如果知道承租人在房间吸毒,是构成容留吸毒罪的。根据《出租屋管理制度》第十二条的规定,租赁双方必须遵守国家法律、政策和本规定维护社会公德做好防火、防盗等安全工作。严禁在房屋周围搞违章建筑,保持房屋环境卫生清洁,不得造成环境污染。出租人发现有利用出租房屋进行赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动或有可疑情况的应及时向公安机关举报,对知情不报或故意隐瞒包庇者,解除其租赁关系吊销出租房屋许可证,并以违反治安管理行为论处,直到追究刑事责任。 法律依据《出租屋管理制度》第十二条租赁双方必须遵守国家法律、政策和本规定维护社会公德做好防火、防盗等安全工作。严禁在房屋周围搞违章建筑,保持房屋环境卫生清洁,不得造成环境污染。出租人发现有利用出租房屋进行赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动或有可疑情况的应及时向公安机关举报,对知情不报或故意隐瞒包庇者,解除其租赁关系吊销出租房屋许可证,并以违反治安管理行为论处,直到追究刑事责任。
2022-04-10 18:15:30 回复专业解答只要明知他人在公共区域,如客厅、洗手间、厨房等场所吸毒,无论是主动提供的合租者,还是被动默认的合租者,均应当认为其具有容留他人吸毒的行为。吸毒行为发生在合租人各自归属的房间,如个人卧室,只能认定卧室的实际使用者单独构成容留他人吸毒罪。
律师解析 具体的认定是: 一、房屋出租人不知道租客在出租房内吸毒的,属于不构成容留他人吸毒罪。 二、房屋出租人知道租客在出租房内吸毒的,构成容留他人吸毒罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
律师解析 具体认定标准是: 只要明知他人在公共区域,如客厅、洗手间、厨房等场所吸毒,无论是主动提供的合租者,还是被动默认的合租者,均应当认为其具有容留他人吸毒的行为,构成容留他人吸毒罪。 容留他人吸毒罪,是指容留他人吸食、注射毒品的行为。
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