具体是什么情况呢
1、必需符合申请公租房门面的条件:新就业大学生、外来务工人员、政府引进特殊人才、收入困难的家庭等等。只要符合公租房门面申请的条件就可以申请公租房的门面。2、要准备好齐全申请公租房门面的资料。学生应该提供学生证、户口簿首页及成员页、户口簿首页地址区,工作人员已经打印了公租房申请房屋证明、结婚证、工资收入证明等等。3、举例:重庆市城投公租房建设投资有限公司于2011年投资建设,其中商业面积约15.8万平米,包含休闲、娱乐、文化、购物、餐饮、酒店为一体综合性商业,辐射周边30万居住人群。按照市场化运作原则,面向社会公开招商,通过公开竞标、带经营条件竞谈、定向竞谈等方式确定租金价格,并根据商户经营能力和经验择优确定合作商家。
购房者购买期房,房屋建筑面积与约定面积有误差是常见的情况。rn
首先,买房人收房时,要向开发商索要《住户验房交接表》等文件,并要求出示《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》(简称“两书一表”)。对房屋质量、面积等有异议的,交房时不要急于接过钥匙,可先要求开发商出示相关材料、委托相关测绘单位对面积重测后再交接。rn
其次,对于面积有误差的情况,按最高法院有关司法解释,房屋建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算;面积误差比超出3%部分的房价款由开发商自行补足,或由开发商双倍退还给购房者。“合同中有约定的按照约定来,因此一定要看清合同中的面积条款。”合同细微差别将会影响具体赔偿责任及金额。购房合同上要注明面积超出多少买房者可以要求退房、公摊部位在什么地方、公摊面积的尺寸或比例是多少、违约责任如何承担等。rn 购房者在签订合同时,要仔细看关于面积的约定。最好能与开发商签订关于面积的补充协议,比如可以签订当实际交房的面积与原购买面积超过3%或者5%以上,超出的部分由开发商来买单。rn 知道一下:面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%
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