开放商质押给政府的房子没有解押前能出售吗？

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淘宝开店是免费的。当完成开店并签订了加入消保的协议（免费加入）后，即可点击“卖家里心”左侧导航栏“管理发布”按钮进行发布商品。这时，并非所有商品类目都支持发布全新，会根据发布商品的类目而定，部分类目需要交纳保证金后才能发布全新商品，如要发布该类目商品，未交纳保证金的情况下，就只能发布二手商品。保证金通常情况下只交一次，以主营类目所需交纳的金额为准，但如之前卖的类目只需交纳1000保证金，但后续店铺中发布了手机类商品，则请自觉按手机类目要求的10000金额进行补缴，补缴入口与第一次交纳入口一致。具体需要交纳保证金才能发布全新的商品类目及具体金额：目前消保的基础保证金除手机类目的10000元外，其他都是交纳1000元保证金。当然，还有些类目是不支持消保的，虽然在创建店铺时已认可加入消保，但目前“活体（除猫狗）、房屋、加款卡”这三个类目的商品是不支持消保的，所以该类商品页面不会显示消保标志。注意点：
①保证金必需足额交纳，否则系统会提示“未交纳类目要求的足额保证金”，对于在交纳页面看到的“自定义金额”，能够交纳大于1000元基础保证金的任何金额，上不封顶。（手机类目需大于10000元）
②如是刚开店，想要加入保证金计划，建议关注消保页面可否有“信用账户”的立即开通入口，如有，则是符合加入要求，若无，则为不符合加入要求，建议先认真经营店铺，了解保证金计划。
③保证金交纳后是冻结在支付宝账户中的，后续不开店了能够自行解冻。提醒：如您交纳的保证金后续因纷争售后等一系列问题不够1000元，需要进行补缴。

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《婚姻法》第46条赋予离婚纠纷中的无过错的当事人享有损害赔偿请求权，该请求权可以在提起离婚诉讼时主张，也可以在人民法院判决离婚、调解离婚后的特定期限内提出，或者在婚姻登记机关办理离婚登记手续后的特定期限内提出。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释二》第27条规定，当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以《婚姻法》第46条的规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续1年后提出的，不予支持。由此可见，双方协商一致在离婚协议书中达成的补偿条款，系一方自愿给付另一方的赔偿，不应适用离婚后损害责任纠纷的案由。而离婚协议中自愿给付的赔偿款，与《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的精神损害赔偿不同。精神损害赔偿强调必须与过错方的过错程度、经济能力等相匹配，而离婚协议系双方的真实意思表示，自愿给付赔偿款的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。李女士和陈先生签订的离婚协议作为双方意思自治的体现，应该得到充分的尊重，自愿补偿的性质是不容否定的，如果仅仅因为字面上的“精神损害赔偿”字眼就否认了自愿补偿的性质，解释为只有具有了《婚姻法》46条规定的严重过错才能给予赔偿，并且认为是法定之债，给付金额要求按照司法解释的标准，这就违背了双方离婚协议的约定本义，亦不利于维护在婚姻中实际受到损害一方的利益。

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转让方应按规定缴纳增值税、城建税及教育费附加、印花税、土地增值税，受让方应按规定缴纳印花税、契税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、《营业税改征增值税试点实施办法》中销售服务、无形资产、不动产注释，转让土地使用权属于销售无形资产--自然资源使用权范围。扩展资料：增值税如何计算中标的地块系营改增前取得，营改增后转让，根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）“三、其他政策（二）纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。纳税人转让4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5的征收率计算缴纳增值税。”的规定：转让方可以选择适用简易计税方法，计算应缴纳增值税（726-500）(15)510.76万元。应缴纳城建税及附加10.76（532）1.08万元。