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请问开发商可以距宅基地五十厘米范围内彻围墙吗?

ask****999 湖南-株洲 房屋买卖咨询 2017.07.27 00:11:57 6人阅读

请问开发商可以距宅基地五十厘米范围内彻围墙吗?

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你好:50米刚好符合法律规定的距离

2017-10-25 06:22:09 回复
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应该拆除超出部分,根据《农村宅基地管理办法》第二十一条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
  超过本办法规定的标准,宅基地红线范围内的土地多占的土地以非法占用土地论处。
  第二十二条 县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的,应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的,有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施,并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。

2018-11-15 06:13:08 回复


1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。
2、你所述围墙,如果未经审批,即为违章建筑。

如果建围墙的部位属于房子宅基地用地范围内,且建围墙经过审批则不违法,否则违法。《土地法》第四条:国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地

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