我想咨询律师租房和中介签合同注意事项

首先找中介的话，最好是找大点的中介，因为小中介的话，很难说，可能是黑中介，骗钱的，所以找中介一定要找的仔细，如果中介急着出租一个屋子，那就要先看看这个房子是不是好的了，看看里面的设施是不是好的，还有就是看房子老不老，还有就是周围的环境，如果特别不好的话就不要住了。交押金的时候不要单独给中介的那个人，要到所找中介的公司付，不然可能会赖掉，收据也要弄一张，保存好。签合同的时候一定要确保三个人在，你、中介和房东，还有就是要确保不是假房东，最好看看身份证件和房子的所有证，合租的地方的核对一下。还有就是签合同的时候一定要看清楚合同上写的东西，有时候中介可能会有一些不好的地方，不看清楚容易吃亏，尤其是对于没什么租房经历的人，避免被坑。还有就是要仔细看看房子里的家具是否有损坏的，如果在住进去之前拍照，不然等以后就说不清了，不是你弄坏的也叫你赔了。租房有很多坑，没经验的小伙伴一定要仔仔细细，找中介也不要随便找，社会上骗子还是比较多的。

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。