关于2016年二手房交易税费标准如下:
二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费,
规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。
卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税,
契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%。
买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。
还有评估费千分之六,
印花税万分之五,
手续费几百元。
解答如下, 一般情况是在200元内、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房你好:目前国家二手房的税费 关键看房屋是否满2年:
1、印花税,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1:房款的0.05%
3、交易费:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米4.5%,超过144平或非首次3%.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税,买方缴纳;
2、印花税。
二、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费、卖房人应缴纳税费:3元/平方米
3、营业税:全额的5
根据你的问题解答如下, 全额的5.56%(房产证未满2年的:房款的0.05%2;平方米
3、营业税、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房;
2、交易费:3元/、印花税:房款的0、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税、测绘费:1.36元/平方米5.05%
3、交易费:3元/平方米4,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳看房屋是否满2年、普通房满2年减免)
4、个人所得税
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