我是小区办的幼儿园，现在小区物业要收取我们的物业费

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公办民营幼儿园是完全可以转让经营权的,不过还需要相关部门审核通过,转让协议也必须经过审核才具有实际法律效力!转让：将原属于某人的产权部分地或全部地转移至其他人处，称为转让。转让的形式一般为：买卖、继承、赠与。交易：属于商业行为。在房产领域，表现形式为：转让、租赁、抵押。买卖：一样商品，按照某种议定的价格，出价转让。没有出价的转让就不是买卖。相互关系：“交易”的概念外延最大，涵盖了“转让”；“转让”的外延次为大，涵盖了“买卖”；“买卖”仅是“转让”的其中一种。

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小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。 根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。