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我有兄弟,哥哥的工厂,拆迁,拆迁怎样分配

董** 山西-晋中 工伤纠纷咨询 2021.02.10 10:18:50 488人阅读

我有兄弟,哥哥的工厂,拆迁,拆迁怎样分配

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对于分家析产纠纷而言,往往会涉及到财产的处分行为。而财产处分的前提就是要确定财产的所有权,只有所有权人才可以对财产进行处分,并且所有权人对于财产的处分是不受任何限制的,完全可以按照自己的意愿进行。在掌握了这个基本的原则之后,我们再来回答您的疑惑。

一,对于工厂而言,必须要确定工厂在进行分配之前是属于谁所有的。如果工厂是属于父母的共同财产,在划分之前与子女无关的,那么父母将工厂通过分家的方式分给子女的,实际上是一种赠与行为。既然是父母自己的财产,既然是赠与行为,那么父母完全可以自己决定是将工厂赠与兄弟两人还是只赠与其中的一人,父母对自己的财产拥有按照自己的意志进行处分的权利,如果父母不愿意将工厂赠与给哥哥的,那么法律也不能违背父母的意志。

二,关于房屋的拆迁,这一点与工厂的分配存在一定的差异。房屋拆迁除了考虑所有权归属之外还要考虑拆迁的政策。如果根据拆迁的政策,哥哥也属于拆迁人口并且能够分到属于相应的房屋面积已经拆迁费用的,那么哥哥对于自己应得的部分可以向父母主张返还。但是如果按照拆迁政策,哥哥不属于拆迁人口,所有的拆迁补偿都是发放给父母的,那么这笔钱也是父母的财产,父母愿意将其都赠与给弟弟的,那么也是合法的,即使提讼,哥哥也不可能胜诉。综上,对于工厂,如果工厂是父母建立的属于父母的个人财产,那么愿意通过分家的形式赠与给哪一个儿子是父母的权利,任何人不能干涉。对于拆迁,如果按照政策,哥哥也属于拆迁人口能够享受相应的利益的,那么可以拿回法律规定属于自己的部分。但是属于父母所有的部分,父母依然有决定权,如果父母决定不分给哥哥的,这是父母的意志,法律也无能无力。

2021-02-10 10:20:50 回复


首先,要确认老房属于父母所有的夫妻共同财产,拆迁安置所得房屋两套源自老房,自属于父母,其中老二所出补差款可以认定为父母向其借款,但其中牵涉到拆迁安置补贴的具体数额不明,与补差款的差额究竟多少不明,故不能妄自推算,总的原则就是房归父母,补差借款应还本付息。
其次,从述说中可以认定父母均已亡故,那么该两套房屋应属于父母遗产范畴,由于其中父与母哪位先去世不清楚,所以对父亲遗嘱即:"老二现住房归老二"的效力无法评判,因为按照法律规定,夫妻共同财产在一方去世后,配偶应当取得对方财产的一半,另一半才属于遗产由配偶和子女等第一顺序的继承人按份继承,如果两套房屋面积相同,父亲先逝,则其中一套本就属于母亲所有,另一套属于父亲所有,基于夫妻共同财产的规定,父亲那套应先分割一半归母亲所有,剩下的一半再由母亲及四兄弟继承,母亲的总份额为:11212乘15,其余四兄弟的份额为12乘15,因此,无论如何父亲不能也无权处置母亲的份额,除非有证据证明得到了母亲的授权认可,否则其遗嘱无效,即便经过公证亦无效。限于时间和篇幅谈此基本观点,把此两点弄清大体就清楚了。

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