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如何解除物业服务合同

苟* 辽宁-鞍山 房屋买卖咨询 2021.01.20 08:28:03 449人阅读

如何解除物业服务合同

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您好,针对您的问题解答如下,   的《物业管理条例》在这方面有明确的规定,聘请和解聘物业公司要在业主大会成立后由业主大会决定。因此前期物业服务合同不合法,是可以解除的,但要依据法律规定的程序进行才行。  在下列情况下,物业条例另有规定:  

1)第六条,规定了业主的权利,“监督物业服务企业履行物业服务合同”;  

2)第十条,“只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”  也就是说,业主可以联名对物业服务企业服务合同履行情况提出质疑,也可以在不成立业主大会的情况下履行业主大会职责,并提出解除合同。

2021-01-20 08:30:03 回复
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