您好!已与您电话联系,已向您解释清楚,目前您已了解。您购买新建酒店式公寓,如购房合同中注明“住宅”用途的,您可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。
一、证明材料:
1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;
2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。
二、一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。注:《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
律师解析 普通住宅与酒店式公寓的区别是:普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权一般为40年;普通住宅一般按照居民用水用电计算,酒店式公寓一般按照商业用水用电计算;普通住宅易落户,商酒店式公寓难落户;普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期,酒店式公寓为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期。
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