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想长久的租住廉租房,所以我想咨询一下申请租廉租房的条件是什么,并且廉租房可以租住多久呢?

冯** 四川-凉山 房屋租赁咨询 2016.11.29 20:45:43 336人阅读

我的一个朋友 ,刚刚毕业到大城市来打拼。收入不高,但是房租很贵,想长久的租住廉租房。所以我想咨询一下申请租廉租房的条件是什么,并且廉租房可以租住多久呢?

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地区:江苏-南京 咨询解答:1370条

各地政策不一,廉租房可以租住多久也应结合自身情况咨询当地房管部门。申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女民商法律网或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

2016-11-29 21:03:43 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:1370条

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2016〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。公租房的租赁合同一般不高于5年。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。解决廉租房可以租住多久的这种忧虑。

2016-11-29 20:56:43 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:1370条

您好,关于“廉租房可以租住多久”的问题解答如下。廉租房按照法律规定不允许买卖,因为没有产权,承租人只有居住权。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。(引用自《廉租房保障办法》)产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。而且每个地方的廉租政策不一样,一般为一年,一年后要审查。

2016-11-29 20:47:43 回复

根据你的问题解答如下, 每个地区的收费标准不一样,建议咨询房管局。合肥市的廉租房相关政策作参考:合肥的廉租房价格为每平米每月 1.10元人民币; 四川内江市东兴区高桥镇一个月租金3 2.5元,每平方米才6角钱,不到50平方米的房子搬进廉租房,每月30多元的房租,着实让这个低保之家轻松了不少。东兴区26个乡镇的保障性住房建设,其中廉租房每月每平方米6角钱,房租每月不超过40元。 海口,廉租房一平一个月一元钱。 《城镇廉租住房管理办法》 第五条 廉租住房租金标准实行政府定价。除本办法第四条第 (二)项的租金标准可以根据现有公有住房的租金标准和政策确定外,其他来源的廉租住房的租金标准,原则上按照维修费和管理费两项因素确定,以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。

你好,这种情况可以协商,或者发函通知上个住户搬走。或者寻求第三方帮助。

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