丈夫把自己的房子卖掉了妻子还有权追回吗？

解答如下,按照《婚姻法》等相关法律规定，属于夫妻共有的房产，如无特殊约定，应当认定为夫妻共同所有。不论登记何方名下，均不影响夫妻共同财产的评判。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条明确规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”另外《物权法》第一百零八条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”因此，根据法律规定，夫妻共有房屋虽被丈夫出卖，但房屋还未过户，买受人不能构成善意取得，所以你现在能追回该房屋。但根据合同法规定，你们可能面临合同违约的问题。

你好，关于上述的问题，解答如下,不知道您所说的房产是否为婚前财产，如果是婚后财产是夫妻共同财产，那么夫妻对共同房产，享有平等处理权，一方未经另一方同意出售夫妻共有房屋，一般被认定无效。但是，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。简单总结为以下几点：1、买家善意购买且已完成过户，房子拿不回来，在买房人在完全不知情的情况下，以合理的市场价购买并已办理过户，那房子就难以追回。此规定可保障买家利益，防止房价大涨时，卖房人以未征得配偶同意为由要求合同无效。2、合同已签尚未过户，交易无效r此种情况合同无效，可要求买家退房。值得一提的是，尽管合同已被撤销，但合同中的违约条款仍然有效，可单独适用，卖家违约需要双倍返还买家定金。3、买家非善意购买，交易无效。买家是双方亲属或有利害关系的第三方，明知一方未经另一方同意擅自处分共有房产，就不能认定为善意购买，那单方对共有房产的处分无效；交易价格明显低于市场价，买家有与一方恶意串通转移夫妻共有财产的嫌疑。4、房子拿不回来，另一方可要求赔偿。一方擅自处分夫妻共同房产，在提起离婚诉讼的前提下，另一方可主张赔偿。在不离婚的情形下，不能单独提起损害赔偿诉讼。另外，赔偿范围仅限于物质损害赔偿，不涉及精神。综上所述，夫妻共有房产只登记在一方名下，存在被登记方擅自出售的风险。一般只要不是恶意串通，确实是按照市场价正常出售且已完成过户，另一方就很难追回房屋。

你好，关于上述的问题，解答如下,不知道您所说的房产是否为婚前财产，如果是婚后财产是夫妻共同财产，那么夫妻对共同房产，享有平等处理权，一方未经另一方同意出售夫妻共有房屋，一般被认定无效。但是，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。简单总结为以下几点：1、买家善意购买且已完成过户，房子拿不回来，在买房人在完全不知情的情况下，以合理的市场价购买并已办理过户，那房子就难以追回。此规定可保障买家利益，防止房价大涨时，卖房人以未征得配偶同意为由要求合同无效。2、合同已签尚未过户，交易无效r此种情况合同无效，可要求买家退房。值得一提的是，尽管合同已被撤销，但合同中的违约条款仍然有效，可单独适用，卖家违约需要双倍返还买家定金。3、买家非善意购买，交易无效。买家是双方亲属或有利害关系的第三方，明知一方未经另一方同意擅自处分共有房产，就不能认定为善意购买，那单方对共有房产的处分无效；交易价格明显低于市场价，买家有与一方恶意串通转移夫妻共有财产的嫌疑。4、房子拿不回来，另一方可要求赔偿。一方擅自处分夫妻共同房产，在提起离婚诉讼的前提下，另一方可主张赔偿。在不离婚的情形下，不能单独提起损害赔偿诉讼。另外，赔偿范围仅限于物质损害赔偿，不涉及精神。综上所述，夫妻共有房产只登记在一方名下，存在被登记方擅自出售的风险。一般只要不是恶意串通，确实是按照市场价正常出售且已完成过户，另一方就很难追回房屋。