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我是买方。我和中介谈好了,6000元包干,但签协议的时候只写明6000元

田* 广东-广州 房屋买卖咨询 2020.10.06 05:52:13 417人阅读

我是买方。我和中介谈好了,6000元包干,但签协议的时候只写明6000元包括中介费按揭费,过户费。我晕了头没注意还应该写各种杂费和税费。结果今天去银行面签,就叫我交印花税5元。我才反应过我被中介耍了。我买的二手房子总价12W4,我该付多少税费?还有个问题:卖方的房子是按揭的。我要出2W和卖方共同出钱对房子解压。中介说我先打2W到买方账号,卖方给我张欠条。然后他去解压,拿房产证资料,然后转户。我觉得我给买房2W我不放心,哗骇糕较蕹记革席宫芦不保险,该怎么办?还有我拿2W去帮卖方解压,那我首付什么时候付呢我第一次买房。谢谢我在重庆!房子是06年的新房。

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你的钱是打在中介的户头上等到房主解压之后中介才会把钱转到房住户头上这方面你不要太过担心你说到的6000元全包可能性不太大,是不是业务员个人对你的承诺这个你要弄清出因为业务员是做不了公司的主的,一般情况下工本费印花税都是当场交的中介和你说是可能是不包哗骇糕较蕹记革席宫芦括这些零小的费用税费时交给国家的一般中介和你说的都不包括税费营业税契税个人所得税房屋维修基金因为这些都是交给国家或是开发商的所以6000应该是不包括这些的你买的房子我现在没有办法给你算税费因为不清楚状况如果你的房子房本够五年就不用交1240的个税经济适用房不够两年要交营业税够两年就不用教了如果原房主教过房屋维修基金和房屋电梯电视水管道等初装费用你也不用教了关于税费多少帮不了你因为实在不清楚你房子产权的状况

2020-10-06 05:53:13 回复
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